2016年08月06日

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购买还迁房有风险!临汾市发布还迁交易风险提示

来源:黄河新闻网 记者:郝华锋 发布时间:2015/1/11 0:44:57

近日,有不法开发商非法出售还迁房,严重干扰房地产市场,对广大消费者维权造成一定困难。

临汾市房产局为了使广大消费者的合法权益不受损害,发布还迁房交易风险提示。请广大消费者结合临汾市房产局官方网站诚信曝光栏目《商品房可售与禁售楼盘(栋号)》了解临汾市还迁房项目情况。

后附: 

临汾市房地产管理局还迁房交易风险提示

市区各房地产开发、建设单位、中介机构,欲购房人:

为了防范还迁房交易风险,规避买卖合同纠纷,保障还迁人、购房人合法权益,维护房地产市场秩序序,依照国家住房政策规定,特作如下提示:

 一、城中村、棚户区、危旧房改造项目中的还迁房,一般为划拨土地(出让土地除外),属经济适用房性质,仅可用于被拆迁还迁安置,严禁面向社会及对外销售。

二、还迁房项目还迁安置后的剩余房源,优先政府回购或以政府核定价,向已取得《市区经济适用房申报核准证》的轮侯家庭认售。

三、未取得《市区经济适用房申报核准证》的家庭购买还迁房的,不予办理或将无法取得《房屋所有权证》。

四、从被拆迁安置人手中购买还迁房的,需在出让方取得《房屋所有权证》,并向土地部门补交土地出让金后,方可上市交易登记。

五、望广大购房者慎购并监督执行。监督举报电话:2098330。

临汾市房地产管理局

                                                                                2015年1月9日


责编:牛立楠