国家统计局公布的最新数据显示，7月份住房租金价格同比上涨4.4%，涨幅比6月高0.3个百分点；环比涨幅0.5%，比6月高0.2个百分点。值得一提的是，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续43个月上涨。

    中原地产市场研究部总监张大伟分析，房租连涨43个月是多种因素导致的。首先，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。其次，一二线城市房价持续上涨加速，也导致出租房业务对租金预期提高。此外，房屋租赁市场信息混乱、监管难，导致一些“二房东”囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的原因之一。

    “主要城市房价持续上涨，带动房租持续上涨。尤其是近几年一二线城市轨道交通不断贯通运营，新增了不少交通利好区域，涌现出一些新租点，租金上涨突出。面对高租金价格，租赁需求或延轨道交通沿线扩散。”张大伟说。

    加梦奕最近就开始在地铁八通线的通州果园附近找房子，准备过段时间搬家。“现在住得虽然离公司比较近，但实在太贵了。住得远一些，会稍微便宜一点。”加梦奕说，果园虽然离单位很远，但每天可以从八通线转一号线，再转13号线上下班，也算是交通便利。“如果和别人合租一套两居室，月租可以控制在2000元以内，不至于大半工资都用在房租上。不过到时候恐怕时间都浪费在上下班路上了，只能压缩休息时间了。”

    在链家地产市场研究部分析师张旭看来，房租持续上涨是一种正常状态：“主要要看涨幅合不合理，毕竟这几年工资也涨了，整体物价水平也在上涨，房租自然水涨船高。”（据《人民日报》）