不动产登记 斩断房多多贪婪的手

经国务院批复正式建立，国土资源部牵头，中央编办、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局等9部门组成的联席会议3月26日召开第一次会议。会议提出，推进不动产统一登记要保障不动产交易安全，保护权利人权益，用3年左右时间全面建立不动产统一登记制度，用4年左右时间实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询，形成不动产统一登记体系。至此，酝酿了多年的不动产登记制度有了明确的时间表。

与建设部门进行的房地产信息系统建设、房屋登记簿制度相似，不动产登记把林地、海域和草原等权属也纳入登记范围。较之于全国住房信息联网，不动产登记涉及的范围更广，所登记的领域更多。其实，早在几年前颁布实施的《中华人民共和国共和国物权法》就明确提出不动产登记：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

不动产登记有了时间表，对于吾辈好容易经过努力拼搏才有一安身之所或正在奋斗路上的人来说，没什么特别的意味，笔者最想知道的是那些手里握有多套房子的还未浮出水面的房叔房婶们此刻心里在想啥？是想着赶快出手卖掉，还是另有对策？那种当初拥有一套又一套房子时的喜悦和满足感此刻是沮丧，是后悔，还是别的什么？有人期待，这一制度能成为一把反腐利器，拦住房叔房婶们贪婪的手。这种期待是基于公众对不断曝光的房叔房婶们通过不正当手段取得的多套房产的痛恨。同在一片蓝天下，为什么他们就能利用权力获得比普通人多得多的利益？社会的公平正义何在？因此，公众盼望，不动产登记制度能够畅通运行，对涉房腐败予以迎头痛击。

不过，话说回来，不管期待也好，盼望也罢，实质性的结果还要看制度的执行力度。我国现行不动产登记处于各自为政状态，比如，土地在土地管理部门登记，房屋在房产管理部门登记，草原、滩涂在农业部登记，林业资源在林业局登记。这些部门都开发了自己的系统，但彼此之间并不互通，“老死不相往来”。即便是同种类的不动产，各省登记也处于“信息孤岛”状态。这种信息不通甚至是隔绝的情况，就给腐败留下了空间，使房地产成为腐败官员洗钱和安置不法财产的重要渠道和保值形式，产生房叔房婶们这样的腐败典型。国家建立不动产统一登记制度，由国土资源部牵头，9部门联席，就是要将各种不动产登记的部门、依据、簿证、信息平台完全衔接起来，实现全国一盘棋，实现大平台、大数据，让异地房产信息更加清，信息查询更加便捷。这在很大程度上压缩了腐败分子隐匿非法财产的空间，纪检监察部门和检察机关欲调查腐败分子在外地的房产数量，比现在要容易得多。但是也有人担心，如果房叔房婶们不如实登记而是将其转移到亲戚朋友名下，即便是信息联网了也查不出来。这就需要建立严厉的惩戒措施和核查机制，彻底斩断房叔房婶们贪婪的手。 

责任编辑：刘俊平