为有效防范和控制我行房地产信贷风险，加快信贷结构调整，工行大同分行积极开展房地产市场研究，加强项目销售收入现金流的动态监测，促进了销售归行率的进一步提高，截止目前，无不良贷款，风险防范取得可喜成效。
一是要求贷款经办行按月统计项目销售进度，通过现场调查、查阅当地房管部门网上销售备案系统和借款人按月提供的项目销售明细表、查询企业销售合同及收费收据、分析企业财务报表等方式核实分析项目销售情况。
二是通过调查了解项目销售策略是否合理，销售进度是否正常，看是否存在滞销风险。
三是对项目的收入现金流以及借款人的整体现金流进行动态监测，了解项目销售款是否与销售进度相匹配，是否按规定存入在我行开立的封闭管理账户，是否存在借款人隐瞒销售收入、转移销售款等问题。
四是调查分析房地产开发企业资金链情况，密切关注企业在他行贷款以及利用信托、民间借贷等渠道融资情况，积极防范其他渠道融资风险向我行房地产信贷领域传递。
五是在调查摸底摸清底数的基础上，有针对性的采取措施，对发现在我行贷款他行存款的现象，市分行与经办行立即面见借款人，要求其将我行配套贷款的项目收入资金全部存入到在我行的账户。如今后再有此类现象发生立即停止与其合作，并收回全部贷款。
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