今冬供暖，我们共同关注

供暖时间：2014年10月25日~2015年4月10日

即将进入供热季，供热服务大厅又繁忙了起来。

工作人员对热力站仪表阀门进行检测。

检修人员正在对供热主管网进行检修。

热力站供热工作已准备就绪。

供热岗位职工正在进行供热理论和实际操作能力培训。

　　入住率低不能办理报停

　　一些居民购买了新房冬天不居住，希望申请办理暖气报停手续，但却被告知因住宅小区入住率低无法报停，对此，一些居民希望了解个中缘由。

　　记者了解到，为节能减排和减轻热用户负担，2010年修订实施的《大同市城市供热条例》第29条规定：冬季不住的住宅可申请办理暖气报停手续。但由于供暖是一个整体系统，《条例》第30条同时规定：报停后危害其他用户用热的情形不得申请报停。实际上，办理报停的房屋虽然名义上不供热，但邻里墙体、管道仍在导热、耗热，互相仍有影响，且许多顶层、边房为避免管道冻裂还得被迫供热。

　　近年来，本市房地产业发展迅猛，一些新建小区建起来就要求供热，但因小区出现大量空锁房，入住率太低，最低的仅约3%甚至1%，造成供热质量无法保证，用户对此不满意，供热部门也很无奈。鉴于此种情况，从去年起热力公司对入住率低于60%的小区不予办理报停手续，今年继续执行这一规定，但即使是这样，入住率低的小区供热质量仍然无法保证。

　　据热力公司有关负责人介绍，如果不考虑入住率对住宅小区同意报停，那么大量空置房就会吸收不报停住户的热量，导致住户供热质量进一步下降，供热投诉率大大增加。而且即使入住率达到70%以上，一些边房、顶层供热质量也难以保证，若有的热用户楼上楼下邻居都报停，到了严寒期供热质量更是无法保证。

　　东方罗马城为何不能报停暖气

　　东方罗马城小区由东方置地房地产开发有限责任公司开发建设，小区建设时设计采用天然气锅炉供热。但在2012年冬季，由于小区天然气锅炉损坏，再加上天然气价格攀升等原因，开发商无力为小区继续供热。在市政府的协调下，为避免居民受冻，2012年2月由热力公司建设临时热力站接手小区供热，2013年又新建正式热力站为小区供热。2012~2013年两年间，开发商共拖欠热力公司工程费、采暖费等各项费用近3000万元，且不按要求改造小区管网、更换锁闭阀。目前，东方罗马城小区空置房很多，入住率低，导致热力公司既无法保证供热质量又不能实施关停控制，所以东方罗马城小区今冬不能办理暖气报停。

　　今冬新建小区能否正常供热

　　近年来，本市每年都有大量保障性住房、商品房竣工，但是热源电厂的供热能力却未能同步发展，导致本市供热一直在热源不足的情况下维持。尤其是今年热源电厂未能按计划扩容改造，不能增加供热能力，但是却有约500万平方米的新建房屋要求供热。这些小区大部分是刚刚竣工交房，入住率极低，为这些小区供热既无法保证入住户的供热质量，大量空置房又会造成热量浪费。鉴于这种情况，决定今冬首先保证既有用户和安置房的供热，在供热稳定后，再根据热源电厂的实际供热能力和新小区的入住率以及气温变化等情况，在保证全市热用户供热质量的前提下，逐步为具备条件的新建小区供热。

　　动力集团区域正在加入集中供热

　　关于北方通用动力集团（六一六厂、七〇研究所）加入集中供热的问题，热力公司早在2009年敷设大庆路供热主管网时，将其纳入供热规划，但当时该集团无入网意向。2012年，热力公司投资4000余万元，将主管网敷设至大庆西路动力集团厂区门口，并预留了接口。2013年，应动力集团申请，双方进行接洽，根据动力集团提供的基本资料和热力公司多次实地勘察情况，确定该区域入网需进行实施三大工程：一是新建、改建小区热力站5座；二是区域内配套管线工程。由于动力集团庭院管网年久失修、腐蚀严重且水力不平衡导致供暖质量差，须对现有管网重新敷设；三是对旧有居住建筑进行分户和热计量节能改造工程。

　　2013年，因动力集团存在资金问题工程未能实施。2014年，因热源电厂未扩容改造，热源严重不足，动力集团暂无法入网，但上述工程的方案与预算都已基本确定。热力公司已与动力集团对接，该集团正积极筹措资金，以便在入网条件具备时实施工程。

    现代家居城用户热盼进入集中供热

　　现代家居城建筑面积约25万平方米，现由两座自备锅炉房供热，今年夏天，按照市环保局要求热力公司与其对接。

　　该区域并入集中供热管网需要实施两项工程：一是需将原锅炉房改建为换热站。二是因该区域原庭院管网混乱、跑冒滴漏现象严重，需重新整合设计改造。以上工程涉及各项费用约2000万元，但现代家居城因缺乏资金一直没有回应。9月底，市长现场办公会议明确，由现代家居城积极筹措资金，待明年具备条件时办理入网。

拆迁安置户需按入住通知书交费

　　从2009年开始，大同市新建大量安置房，按照市政府要求，安置房一交工，热力公司即予供热。但许多房屋交工后并未立即分配出去造成空置，为这些空置房供暖产生大量采暖费无法解决。

　　2011年，市政府规定以拆迁办下发的用户入住通知书时间为准计收采暖费（入住通知书下发时用户所选安置房小区房号已确定，且房屋的建筑面积价款在拆迁办也已结算完毕）。用户入住通知书下发时间之前的采暖费由热力公司负担，之后的采暖费则由用户负担。这几年，热力公司一直按此规定执行。截至目前，已为3万多安置户办理了供热缴费手续，为此热力公司已承担了从供热至用户领取通知书期间1~2年空置房采暖费4000余万元。

    拥军路区域无管线未覆盖

    有居民反映，山西合成橡胶集团等拥军路沿线区域为何不能进入集中供热？据了解，居民所指区域，目前集中供热管网尚未覆盖，随着城市道路建设的推进，供热管网即可敷设。届时，若热源电厂有足够的热量供应，那么这一区域就可实现集中供热。

大同日报 李绣春刘双英  摄影 李冬宾

责编：韩娅